〜〜〜査定方法の説明〜〜〜

不動産売却の第一歩は価格査定から始まります。不動産ギャラリーではお客様のご要望に応じて、下記の２種類の査定方法をご提供しています。（無料）


�@簡易査定（机上査定）
簡易査定とは、周辺の売出事例や成約事例、公示地価などの「価格データ」と土地面積、建物面積、間取り、築年数などの「物件データ」を参考にして、査定価格を算出する方法です。一方、眺望や隣地との距離、内装の程度などは考慮されないため、実査定後に、価格の誤差が生じる可能性があります。

こんな方に向いています！⇒
■売却を検討し始めたばかりで、とりあえず相場や概算価格を知りたい方
■時間がないため担当者の訪問を遠慮したいという方




�A訪問査定（実査定）
訪問査定とは、担当者が現地を訪問した上で、査定価格を算出する方法です。「価格データ」と「物件データ」「現地の状況」の３つの視点から査定を行うため、より正確な査定価格を知ることができます。ご訪問時に、建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。また、担当者にその場で質問できるので、より具体的にご売却の流れを知ることもできます。

こんな方に向いています！⇒
■住みかえをするので、より具体的な進め方や話しを聞いてみたい方
■リフォーム等、建物に手を加えている方
■相続対策、借地関係等の理由により、正確な売却価格を知りたい方簡易査定（机上査定）




※買取査定
買取をご希望されるお客さまには、一定期間の販売活動後に買取を行なう買取保証サービスをご用意しております。急な売却や、すぐに現金化を必要とされる方にもご利用メリットが大きい売却方法です。

こんな方に向いています！⇒
■近所に知られずに売却をしたい方
■不動産をすぐに現金化されたい方
■わずらわしい売却後の瑕疵担保責任（売主の責任義務）等を免除したい方