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第10回のテーマは『デフレ時代のマンション購入!!家賃並の返済額で購入可能な分譲マンションを狙え!!(大田区・品川区・世田谷区・目黒区)』です。平成22年1月31日(日)17時までに下記より登録を済ませた方に" 物件"・" 情報"をお贈りします。登録は こちらから!!
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購入&売却の流れを詳しく説明しております。
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実際にご利用になられた お客様の声を集めてみました。どうぞ生の声をお聞き下さい。
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新築マンションを購入する際は、中古マンションと違って複数のモデルルームを廻らなくてはなりません。 そこで便利なコンシェルジュサービスが登場!パンフレットではわからない大手20社以上の新築マンション情報がわかる サロン・ド・ギャラリー!! モデルルームへ行く前に利用するとお得なメリットが受けられます。手数料はもちろんサービス費用は一切かかりませんので利用価値大です!!
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不動産に関する疑問・お悩みを解決!!これはどういう意味だろう?こういう場合はどうすればいいのかな?などなど気になることは お悩み相談室にお任せ下さい!!
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住まい探しから購入・入居までの間・・・はじめてのこと、わからないことを一つずつ調べていくのは大変ですよね。そんな時、手間をかけずにワンクリック!『なるほど』がたっぷりの 役立つ情報サイトをピックアップしてみました。
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ご存知ですか?不動産用語や売買の仕組み、知るか知らないかでこんな大きな違いが!?セミナー等でも大好評!!購入・売却を検討する際に一度は相談する価値ありです!! 不動産のなんでも相談所(予約制1時間:税込1,050円)
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繰り上げ返済
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繰り上げ返済とは将来予定のローン残高を繰上げて返済するものです。金利はローン残高に対して発生するので将来は発生する金利を減らす効果があります。最近は銀行に預貯金を預けても利子はほとんど付かないのが一般的ですので繰り上げ返済をされることをお薦めします。
繰り上げ返済には住宅ローンの残高を全て返済するもの(全額返済型)と一部を返済するもの(一部返済型)があります。住まいを買いかえる際には全額返済となりますが一般的には後者の方がよく使われます。
一部返済には@期間返済型とA返済額減額型があります。
@は月々の返済額を変えずにローンの期間を短縮するもので知念を迎えるまでに返済を終らせたい場合などによく使われます。
Aはローンの期間を変えずに月々の返済額を減額するもので月々の負担をへら妻帯場合に効果的です。
※繰り上げ返済をする際は通常手数料がかかるため額をまとめて返済した方が有利になる場合もあります。指定の金融機関にご確認下さい。 |
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